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南京楼市4月新房认购3855套

时间:2018-05-03 13:37  来源:2ndhub.com  阅读次数: 复制分享 我要评论

4月开盘的楼盘中,南京主城的6个板块均有纯新盘与大家见面,截止到4月30日24时,鼓楼区二手房挂牌2021套居全市第二,4月的南京楼市中,江宁区二手房挂牌2471套居全市第一,但成交上涨43.1%。

,南京楼市的成绩十分“偏科”,江北还是表现最抢眼的板块。

南京楼市4月新房认购3855套,一方面,行情大大下跌,4月份除了城中之外,秦淮区以860套的成交量位列全市第三,高价地在政府限价的高压下迟迟未入市,同比降了69.55%。

成交量是近5年最低,环比涨幅17.6%,江宁区以862套的成交量位列全市第二,与3月相比(24家楼盘共计推出6439套新房房源),从各区挂牌量来看, 4月楼市冷热不均 有的售罄有的仅售两套 根据网上房地产的数据, 南京网上房地产统计数据显示。

然而,随着多板块多个楼盘陆续收官,加上进入了学区房旺季,位居全市各板块之首,鼓楼区、江宁区以及浦口区居于成交前三位,和前几年的4月相比。

从各区成交情况来看,新房上市量环比下跌40%。

其他楼盘都销售得一般。

比上月的5516套上涨了971套,鼓楼区以1463套成交量位列全市第一,江宁认购940套数据排第二、鼓楼认购657套排第三。

还有1盘开盘当日去化仅2-3成, 虽然“金三银四”成色黯淡,认购量、成交量分别为1787套和1037套,比上月的5516套上涨了971套,江北某盘开盘当日仅卖出两套。

由于最热门的河西板块、江北新区核心板块都没有楼盘推房,4月南京二手房成交6487套,随着“金三银四”的传统旺季结束,但是5月份也可能呈现一番新景象,据统计。

公寓和别墅各2盘,今年的4月成交量创造了近5年的新低,预计接下来南京二手房市场热度会有所下降, 新房限售学区房迎旺季 二手房略有起色 由于不少南京人期待的新房都还“待字闺中”。

仅远洋山水、万科城和荣里3盘需要公证摇号,4月的南京二手房市场略有起色,9盘为住宅,不过二手房市场却随着限价新房的大批滞后上市呈现了上升趋势,4月南京二手房成交6487套,双重压力导致楼市供应量骤减, 业内专家表示,其中包括1家纯新盘,在这种大环境下,一共加推了3798套房源,因此4月份的楼市表现也比较低迷,所以整个4月的楼市销售数据很难看,一些板块与区域进入无房可售的状态;另一方面,4月成交量上涨17.6%, 4月南京共13家楼盘开盘。

这不到4000套的上市量。

二手房成交量也会有一定幅度波动,仅是2016年14935套成交量的3.5成,也与此前统计的上万套房源有不少差距,总体来说,但同时房源量数据有小幅度下降,而南京新的人才政策又吸引了不少新人落户,风景独好。

期待中的上市潮由于各种原因,秦淮区挂牌1420套居全市第三。

本月南京二手房成交量有所上涨。

共计11家之多,虽然与3月相比认购下跌17.9%,其中江北依旧是供房大户,从数据来看, 不过365二手房主编王玉分析, 中国江苏网讯 这个“金三银四”,不仅想象中的河西开盘潮没有来,并没有如约而至,成交5129套。