您现在的位置是:主页 > 房产资讯 > 重庆二手房价格创近半年新纪录!

重庆二手房价格创近半年新纪录!

时间:2018-07-12 12:58  来源:网络整理  阅读次数: 复制分享 我要评论

丨微信公众号:重庆看房公社

丨兔博士微信:tuboshichongqing,加兔博士微信,免费进学区/新房/二手房/地铁/婚房讨论群

作为全国购房需求旺盛的城市之一,重庆二手房市场在淡季过后的3月成交量达到巅峰,之后的4月5月也很平稳,没有大跌,价格近半年的趋势也是上涨的,更在5月份创下近半年新纪录。总的来说,刚需房源依旧是5月二手房成交主力,中高端房源价格涨幅最大。

那么5月重庆二手市场价格究竟上涨了多少?

什么户型又最受购房者青睐呢?

跟着小编来看一下5月份新鲜出炉的数据吧!

成交量持平,价格上涨2%

5月重庆二手房成交套数16725套,环比上月持平,成交参考价1.2万元,环比上月上涨2%。套均总价受均价和套均面积的影响,环比上涨4%,达到110万元;

挂牌套数2.6万套,环比上月下跌13%,挂牌均价1.4万元,环比上涨4%。

5月成交量基本持平,价格创半年新高

近半年来,重庆二手房成交量最大的月份是3月份,之后的4月和5月成交量略有下跌,但仍高于3月前的成交量,5月成交量基本与4月持平。

二手房挂牌量近半年来12月最多达3.5万套,之后有跌也有涨。到了5月,挂牌量创近半年新低。

5月二手房成交参考价和挂牌均价都创半年新高,成交参考价达1.2万元,挂牌均价达1.4万元。

100万以下是成交主力

成交量最大的是100万以下硬刚需房源达9721套;

在总价段成交量上千的房源中,成交量涨幅最大的是100-200万总价段房源,环比上涨7%;成交量跌幅最大的是100万以下房源,环比下跌5%;

成交价涨幅最大的是400万以上豪宅,环比上涨11%。

60-80平米二居室最受欢迎

成交量最多的是60-80平米二居室达4110套;

在成交量上千的户型中,成交量涨幅最大的是95-125平米户型,环比上涨5%;成交量跌幅最大的是80-95平米户型,环比下跌4%;

成交价涨幅最大的是220-250平米户型,环比上涨10%。

1-2万刚需房源遥遥领先

成交量最大的是单价1-2万房源达11264套,且遥遥领先,成交量超过总成交量的一半多;

在单价段成交量上千及以上的房源中,成交量涨幅最大的是单价1-2万房源,环比上涨6%;成交量跌幅最大的是单价5千-1万房源,环比下跌11%;

成交价涨幅最大的是3万以上房源,环比上涨7%。

渝北成交量最多,渝中成交量涨幅可观

5月重庆二手房渝北成交量居冠军宝座达3994套,是成交量唯一突破3000且接近4000的区域,第二名是南岸,成交量为2358套,接着是沙坪坝,成交量为2263套。在成交量上千的区域中,成交量涨幅最为可观的是渝中区,环比上涨9%,成交量下跌最厉害的是江北区,环比下跌7%。

成交价最高的区域是渝中,价格接近1.4万元,接着是江北和涪陵,价格也突破1.3万元;价格涨幅最大的是涪陵,环比上涨17%,价格跌幅最大是渝东南,环比下跌29%。


了解更多的数据和详情,欢迎扫描下方二维码,加入兔博士房产群!


相关资讯