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楼顶违建造成墙面渗水 楼下房屋全遭水淹

时间:2018-07-20 22:19  来源:网络整理  阅读次数: 复制分享 我要评论

  近日,泸州市龙马潭区水井坎西路60号3栋3单元居民蓝女士通过泸州新闻网·川江新闻网和川江号APP进入泸州市“网络问政”平台反映称,她房屋所在单元的楼顶被602的住户改建成了出租房,违建量大。蓝女士表示,楼顶的违建导致楼顶防水遭破坏,并且楼顶长时间有人租住,导致整栋楼的一面墙壁都出现渗水,且已持续几个月时间,希望有关部门能够尽快处理。

房屋墙壁因渗水出现起壳

房屋墙壁因渗水出现起壳

  墙体长时间渗水 结果发现是楼顶漏水

  家住水井坎西路60号3栋3单元402的谢先生在6月底才将房屋装修好,由于是二手房,他将整套房全部进行了翻新,但就在装修过程中,他发现房间的卧室墙壁出现渗水,并且持续了很长时间。

  谢先生告诉川江都市报记者,一开始,他还以为是5楼的住户水管爆裂,导致墙壁出现渗水。但经过与楼上业主沟通,发现墙壁渗水的源头并不在5楼。记者了解到,该单元5楼的房主正是市民蓝女士,她已经把房屋出租几年时间。在谢先生告知她墙壁渗水的情况后,她又对屋内的水管等进行了清理,甚至把厨房的地漏完全封闭,但墙壁渗水的情况仍然出现。

  而在此时,蓝女士发现自家卧室的墙壁也有渗水的情况,墙壁上有明显水印,部分涂料已经起壳。为此,蓝女士又找到602业主,发现602房屋内也存在墙壁渗水的情况,难道水是从楼顶渗透下来的?

  随后,蓝女士和谢先生一起来到楼顶,发现楼顶已经不是记忆中的样子。蓝女士说:“前些年还住在这边时,楼顶都是公共区域,谁都可以上去,但现在,楼顶已经被人改建成了出租房,居住了好几户人。经过查看,发现漏水的地方就是楼顶违建的厕所和厨房附近的墙体。”

  蓝女士说,现在整栋楼的一面墙壁都在渗水,原来3楼“责怪”4楼住户,4楼“责怪”5楼,直到最近才发现是从楼顶开始渗水。“具体原因现在也不太清楚,但肯定是因为楼顶违建导致防水遭破坏,或者楼顶租住人员用水量过大等原因造成的。”

  违建业主不出现 楼顶已经被上了锁

  18日上午,川江都市报记者同蓝女士一起来到了水井坎西路60号3栋3单元,从4楼开始,楼层越高,靠近厨房和厕所的卧室墙面渗水问题越严重。4 楼谢先生家才装修,墙体已经有明显水印,木地板也因为被水浸泡出现松动;5楼蓝女士家部分墙面已经起壳脱落,有的地方已经发霉;而在602房间内,发生渗水的墙面部分地方已经完全脱落。

  川江都市报记者准备到楼顶实地查看违建情况,但却发现楼顶的大门已经上锁。谢先生说,前段时间还能够进入,后来不少居民投诉过后,楼顶才被上了锁。

  随后,龙马潭区城管局红星街道执法队工作人员通过电话与602业主唐先生取得联系,但对方却拒绝到现场,也找其他理由不打开通往楼顶的大门。

  谢先生说,六楼业主在楼顶上违建的房屋未做任何防水措施,还出租给多户租客赚取利益,租客产生的生活废水通过墙体下渗到楼下住户家里,甚至3楼也遭了秧。谢先生说,他多次与602违建业主电话沟通,但楼上仅做了简单整改,并未完全解决渗水问题,违建业主甚至以忙为借口,从来不露面。

  蓝女士也表示,渗水问题出现以来,她不仅没有见到602业主本人,并且在与其通电话沟通过程中,对方态度也很不好,拒不配合整改。蓝女士说:“现在不仅是违建需要整改,同时,因为违建导致漏水让楼下户主遭受的损失,也需要该业主进行赔偿。下一步,我们还要走法律途径。”

  城管实地调查 如不整改或将立案调查

  18日上午,龙马潭区城管局红星街道执法队工作人员来到现场,对蓝女士等人反应的情况进行了实地调查。

  龙马潭区城管局红星街道执法队副队长唐成林介绍道,通过调查,确认水井坎西路60号3栋3单元楼顶的建筑为违建;同时,经现场与602业主电话沟通,对方拒不到达现场。唐成林说,下一步,执法队将立即向该业主下发整改通知书,要求其自行整改,并处理好墙体渗水问题。如果该业主拒不整改,或将立案调查,届时将依法拆除该违法建筑。

  川江都市报记者 许世智 实习生 宋志琦

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